Ven sông, ven biển
Xôn xao bởi trước hết thực chất đây là một công trình lấn sông vì trong tổng diện tích 8,4ha của dự án có tới 7,72ha vùng đất ngập nước ven sông và mặt nước sông. Mặc dù theo đại diện của Sở Xây dựng Đồng Nai khẳng định việc tỉnh cấp phép dự án này là theo quy hoạch của tỉnh và đúng chức năng, không cần phải xin ý kiến nơi nào nhưng nỗi lo lắng xem ra vẫn rất có lý là từ “tiền lệ” này sẽ có bao nhiêu “hậu lệ” khác tương tự? Câu hỏi về việc lấp sông này có làm ảnh hưởng gì tới dòng chảy của sông và môi trường khu vực đông dân xung quanh và những địa phương lân cận - cũng là điều cần được trả lời? Nhất là khi cả trên và dưới dự án này là những công trình sử dụng nước mặt ở sông Đồng Nai để phục vụ cho cuộc sống hàng triệu người dân.
Chuyện ven biển: Theo Cục Hàng hải Việt Nam, kinh doanh cảng biển hiện đem lại tỷ suất lợi nhuận trung bình 14%. Vì thế, đầu tư vào cảng biển đang thu hút nhiều DN quan tâm; nhiều “đại gia” đã bỏ một lượng vốn khổng lồ đầu tư vào đây. Có điều những “đại gia” này chưa phải là những nhà vận hành cảng biển chuyên nghiệp, chưa có hoạt động sản xuất, kinh doanh gắn bó với việc sở hữu và vận hành, khai thác những dịch vụ cảng. Các cảng biển được chọn đầu tư lại không phải là các cảng lớn; thậm chí nhiều cảng không có tàu vào cũng rất được quan tâm.
Phía sau sự chưa hợp lý này là một cái đích rất hợp lý mà các nhà đầu tư nhắm tới: khai thác vị trí “Trời cho” rất đẹp của các cảng biển. Tại đây, ngoài bến cảng, khu xếp dỡ, chứa hàng, còn có diện tích đất không nhỏ xung quanh thuộc quyền quản lý, khai thác của cảng. Đây chính là những khu đất vàng nếu chuyển mục đích sử dụng thành dự án bất động sản nghỉ dưỡng kết hợp chuyển mục đích sử dụng cảng sang phục vụ du lịch. Và thực tế, mô hình 37ha thuộc khu Tân Cảng Sài Gòn sau khi di dời cảng ra Cát Lái, đã được tập đoàn Vingroup xây dựng một khu đô thị cao cấp gồm cả bến du thuyền và khu biệt thự ven sông - là một hiệu quả rõ nét.
Nhìn thẳng thực tế, ở ven sông, ven biển là một lợi thế đặc biệt trong phát triển. Vì thế, khi xem xét các dự án đầu tư ở khu vực này cần phải tính cho hết cái giá trị “Trời cho” đó. Nếu không rất có thể dẫn tới những thua thiệt mà không thể nào lấy lại được. Cách để nhìn thấy vàng từ những hoang hóa, yếu kém hiện tại là trước khi “quyết” thì cần phải nghiên cứu thật kỹ và tham khảo, lắng nghe ý kiến của nhiều chuyên gia, cơ quan quản lý chuyên ngành. Có vậy mới “cầm vàng không để vàng rơi”…
Tin liên quan
TP Hồ Chí Minh phát triển đô thị theo mô hình đa trung tâm
14:16 | 19/05/2024 Sự kiện - Vấn đề
Quốc hội xem xét thông qua 10 dự án Luật, 3 nghị quyết và chất vấn 4 lĩnh vực tại Kỳ họp thứ 7
11:28 | 19/05/2024 Sự kiện - Vấn đề
Thông báo Hội nghị lần thứ chín Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII
22:17 | 18/05/2024 Sự kiện - Vấn đề
Phát biểu của Tổng Bí thư bế mạc Hội nghị Ban Chấp hành TW Đảng khóa XIII
22:05 | 18/05/2024 Sự kiện - Vấn đề
Đại tướng Tô Lâm được Trung ương giới thiệu để bầu giữ chức Chủ tịch nước
21:39 | 18/05/2024 Sự kiện - Vấn đề
TP Hồ Chí Minh: Tạm giữ trên 700 sản phẩm vàng vi phạm
10:44 | 17/05/2024 Sự kiện - Vấn đề
Quyền thi vào lớp 10
07:55 | 17/05/2024 Người quan sát
Cảnh báo tình trạng mạo danh Bảo hiểm xã hội yêu cầu đồng bộ dữ liệu căn cước công dân
07:05 | 17/05/2024 Sự kiện - Vấn đề
Ngày làm việc thứ nhất Hội nghị Trung ương 9 khóa XIII
18:44 | 16/05/2024 Sự kiện - Vấn đề
Kỳ điều hành ngày 16/5, giá xăng tiếp tục giảm
16:21 | 16/05/2024 Sự kiện - Vấn đề
Được thụ hưởng nhiều tiện ích từ chuyển đổi số lĩnh vực BHXH, BHYT
15:28 | 16/05/2024 Sự kiện - Vấn đề
Tiếp tục đấu thầu vàng thành công, giá trúng thầu cao nhất 88,92 triệu đồng/lượng
15:12 | 16/05/2024 Sự kiện - Vấn đề
Bộ Y tế lần đầu cấp phép vắc-xin sốt xuất huyết, zona thần kinh
08:59 | 16/05/2024 Sự kiện - Vấn đề
Vấn đề Bạn quan tâm
Tin mới
Gần 5.400 lượt người nước ngoài được hoàn thuế GTGT
Bánh mì chấm sữa đặc – tự hào văn hóa ẩm thực Việt
TP Hồ Chí Minh phát triển đô thị theo mô hình đa trung tâm
Giải pháp nào hút hàng trung chuyển qua cụm cảng Cái Mép- Thị Vải?
Quốc hội xem xét thông qua 10 dự án Luật, 3 nghị quyết và chất vấn 4 lĩnh vực tại Kỳ họp thứ 7
LONGFORM: Hệ sinh thái Tài chính số- Lấy dữ liệu làm tài nguyên, lấy giải pháp đột phá làm nền tảng
16:55 | 16/04/2024 Megastory/Longform
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Cục trưởng Hải quan Khánh Hòa Nguyễn Văn Cường
22:04 | 05/04/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan Đinh Ngọc Thắng
13:54 | 27/03/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Cục trưởng Cục Hải quan Quảng Nam Dương Xuân Sinh
09:44 | 02/03/2024 Infographics
Ngành Hải quan: Thu ngân sách tháng 4 tăng 4,5% so với tháng 3
10:24 | 05/05/2024 Hải quan