Quản chặt “cò” bất động sản
![]() | Bất ổn trên thị trường bất động sản |
![]() | Môi giới bất động sản cần hướng tới sự chuyên nghiệp |
![]() |
Ảnh minh họa. |
Thị trường BĐS những năm qua nhiều lúc sốt nóng hầm hập khiến số lượng “cò” gia tăng nhanh chóng. Từ người nội trợ, bán trà đá đến người nghỉ hưu, viên chức, công chức cũng tham gia môi giới nhà đất. Không ít miền quê xa xôi, kinh tế còn nghèo nàn nhưng có lúc những “cò” đất đã làm xáo trộn sự yên bình vì những thông tin về đất đai, dự án. Những người này làm có khi cho tổ chức, văn phòng môi giới BĐS nhưng phần nhiều tự do nên thu nhập và hành vi môi giới không được pháp luật kiểm soát. Thị trường BĐS đã bị các “cò” đất thông tin thất thiệt, làm giả giấy tờ, thổi giá, gây rối trật tự xã hội, không chịu trách nhiệm về hoạt động môi giới của mình... khiến những mặt trái của thị trường bị đẩy lên phạm vi lớn hơn, nghiêm trọng hơn.
Nhìn thẳng thực tế, cần phải siết chặt quản lý hoạt động môi giới BĐS, nhất là lực lượng “cò” tự do. Trong phiên họp bàn về sửa đổi bổ sung Luật Kinh doanh BĐS mới đây, Trưởng Ban Công tác Đại biểu của Quốc hội Nguyễn Thị Thanh cho rằng, cần có quy định cấm môi giới BĐS không có chứng chỉ hành nghề để giải quyết vấn đề “cò” nhà đất ở các địa phương. Ý kiến của Đại biểu được nhiều luật sư, doanh nghiệp kinh doanh BĐS và dư luận đồng tình.
Được biết, 2 lần sửa Luật Kinh doanh BĐS đều khẳng định môi giới BĐS phải có chứng chỉ hành nghề. Đến nay, dự thảo Luật Kinh doanh BĐS (sửa đổi) quy định chặt chẽ hơn, không cho môi giới hoạt động tự do mà phải dưới sự giám sát của sàn giao dịch. Nếu như trước đây, người môi giới được cấp chứng chỉ xong nhưng sau đó đi đâu, làm gì không báo cáo ai và không ai giám sát. Nay, theo dự thảo luật, các môi giới sau khi có chứng chỉ, hoạt động ở đâu, giao dịch cái gì đều xuất hiện trên hệ thống quản lý. Thực thi quy định này sẽ giảm bớt đáng kể tình trạng “cò” làm loạn thị trường như lâu nay. Tuy nhiên, ngoài việc quản lý những môi giới đã được cấp chứng chỉ, làm việc chính thức ở các đơn vị kinh doanh thì việc quản lý các “cò” nhà đất tự do cần được bổ sung các giải pháp trong luật nếu không luật mới nắm được “người có tóc” còn “kẻ trọc đầu” vẫn tự tung tự tác.
Tin liên quan
![Cần sớm có thêm cơ chế kiểm soát hoạt động đầu cơ đất bằng cách áp thuế](https://cmsbhq.haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/27/11/croped/dau-giajfif20240827110000.jpg?240827022024)
Cần sớm có thêm cơ chế kiểm soát hoạt động đầu cơ đất bằng cách áp thuế
14:20 | 27/08/2024 Kinh tế
![Bất động sản công nghiệp - “Thỏi nam châm” hút vốn ngoại](https://cmsbhq.haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/22/18/croped/4-z5057864696649-9927657359836bc057d6000de04cc6f22024081614592120240822184512.jpg?240825063122)
Bất động sản công nghiệp - “Thỏi nam châm” hút vốn ngoại
06:31 | 25/08/2024 Kinh tế
![Chấn chỉnh công tác đấu giá đất](https://cmsbhq.haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/22/18/croped/2-dau-gia-dat-o-hoai-duc-3-995920240822183051.jpg?240824081506)
Chấn chỉnh công tác đấu giá đất
20:15 | 24/08/2024 Người quan sát
![Sách giáo khoa giả](https://cmsbhq.haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/26/20/croped/5-sgk20240826202508.jpg?240827074027)
Sách giáo khoa giả
07:40 | 27/08/2024 Người quan sát
![CPTPP tròn 5 tuổi](https://cmsbhq.haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/22/19/croped/18-hang-hoa-tan-trang-theo-hiep-dinh-cptpp20240822190008.png?240823072526)
CPTPP tròn 5 tuổi
07:25 | 23/08/2024 Người quan sát
![Thiếu giáo viên trước thềm năm học mới](https://cmsbhq.haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/20/13/croped/220240820130704.jpg?240821085039)
Thiếu giáo viên trước thềm năm học mới
08:50 | 21/08/2024 Người quan sát
![Thu phí cao tốc do Nhà nước đầu tư](https://cmsbhq.haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/15/19/croped/2-6525443ef9405b1e0251-171990200829588602883020240815192840.jpg?240818051156)
Thu phí cao tốc do Nhà nước đầu tư
05:11 | 18/08/2024 Người quan sát
![Tôn vinh phở, mỳ Quảng...](https://cmsbhq.haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/12/19/croped/2-top-3-quan-mi-quang-hoi-an-ngon-chuan-vi-mi-xu-quang-3-161970986620240812195110.jpg?240814075756)
Tôn vinh phở, mỳ Quảng...
10:24 | 14/08/2024 Người quan sát
![Luật chờ Nghị định...](https://cmsbhq.haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/09/08/croped/dat-1708530195490784473063-0-22-371-616-crop-170853019956165196688420240809083352.png?240810082102)
Luật chờ Nghị định...
08:21 | 10/08/2024 Người quan sát
Quản lý chặt chẽ hóa chất cực độc
15:00 | 06/08/2024 Người quan sát
![Xe buýt điện](https://cmsbhq.haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/01/16/croped/2-buyt-dien-1754-164671165520240801165237.jpg?240804072622)
Xe buýt điện
07:26 | 04/08/2024 Người quan sát
![Đếm lùi đèn giao thông](https://cmsbhq.haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/29/19/croped/220240729192300.jpg?240730074634)
Đếm lùi đèn giao thông
07:46 | 30/07/2024 Người quan sát
![Một triệu ha lúa chất lượng cao](https://cmsbhq.haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/22/19/croped/2-tronglua20240722190116.jpg?240724120447)
Một triệu ha lúa chất lượng cao
13:50 | 24/07/2024 Người quan sát
![Người cho thuê nhà phải lập doanh nghiệp](https://cmsbhq.haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/18/19/croped/2-kinh-doanh-bat-dong-san20240718192112.jpg?240720024656)
Người cho thuê nhà phải lập doanh nghiệp
14:46 | 20/07/2024 Người quan sát
![Quốc hoa](https://cmsbhq.haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/15/19/croped/2-hoa-sen-la-quoc-hoa20240715193606.jpg?240717084832)
Quốc hoa
08:48 | 17/07/2024 Người quan sát
![Để cặp vợ chồng tự quyết định số con](https://cmsbhq.haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/11/18/croped/2-nt20240711181931.jpg?240714080451)
Để cặp vợ chồng tự quyết định số con
08:04 | 14/07/2024 Người quan sát
Tin mới
![Công chức Hải quan Quảng Trị nhận giải thưởng “Cán bộ, công chức, viên chức trẻ giỏi”](https://cmsbhq.haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/31/18/croped/medium/z5785551115847-cb435bde5a0d0b613936c19c685d67c320240831185208.jpg?240831095821)
Công chức Hải quan Quảng Trị nhận giải thưởng “Cán bộ, công chức, viên chức trẻ giỏi”
![Tiền đề để Việt Nam trở thành “con hổ kinh tế châu Á”](https://cmsbhq.haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/31/19/croped/medium/img-381920240831194100.jpg?240831095155)
Tiền đề để Việt Nam trở thành “con hổ kinh tế châu Á”
![Hải quan cửa khẩu Lào Cai thông quan 600 xe hàng trong ngày đầu nghỉ Lễ](https://cmsbhq.haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/31/15/croped/medium/z5784441183534-2a085b86a8b861c8f2ea8f131f9ef69120240831153125.jpg?240831092021)
Hải quan cửa khẩu Lào Cai thông quan 600 xe hàng trong ngày đầu nghỉ Lễ
![Đồng loạt kiểm tra, phát hiện 4 doanh nghiệp kinh doanh vàng vi phạm](https://cmsbhq.haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/31/13/croped/medium/doi5-320240831135521.jpg?240831043623)
Đồng loạt kiểm tra, phát hiện 4 doanh nghiệp kinh doanh vàng vi phạm
![Thống nhất thực hiện chính sách giảm thuế GTGT đối với mặt hàng ổ bi, gối đỡ](https://cmsbhq.haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/30/08/croped/medium/vong-bi20240830083312.jpg?240831122941)
Thống nhất thực hiện chính sách giảm thuế GTGT đối với mặt hàng ổ bi, gối đỡ
![(LONGFORM) Hải quan ASEAN: Hợp tác thúc đẩy thương mại theo hướng hiện đại](https://cmsbhq.haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/21/16/croped/asean-phan-1-120240821161346.jpg?240829025709)
(LONGFORM) Hải quan ASEAN: Hợp tác thúc đẩy thương mại theo hướng hiện đại
14:57 | 29/08/2024 Megastory/Longform
![(LONGFORM) Xây dựng Hải Phòng thành trung tâm kinh tế biển hiện đại, mang tầm quốc tế](https://cmsbhq.haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/14/16/croped/mega-cang-bien-hai-phong-8824-phan-1-120240814161628.jpg?240827025521)
(LONGFORM) Xây dựng Hải Phòng thành trung tâm kinh tế biển hiện đại, mang tầm quốc tế
15:32 | 25/08/2024 Megastory/Longform
![(INFOGRAPHICS) Quá trình công tác của tân Tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan Nguyễn Văn Thọ](https://cmsbhq.haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/23/18/croped/tct-tong-cuc-hai-quan-nguyen-van-tho-92024-ai1920240823180818.jpg?240823075443)
(INFOGRAPHICS) Quá trình công tác của tân Tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan Nguyễn Văn Thọ
19:52 | 23/08/2024 Infographics
![(INFOGRAPHISC) Việt Nam-Trung Quốc ký kết 14 văn kiện hợp tác giữa hai nước](https://cmsbhq.haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/20/08/croped/2024-8-19-van-kien-vn-tq-2-bai-phan1-ruby-1-464320240820085617.5194190.jpg?240820085915)
(INFOGRAPHISC) Việt Nam-Trung Quốc ký kết 14 văn kiện hợp tác giữa hai nước
08:59 | 20/08/2024 Infographics
![Chương trình Chuyển động Hải quan kỳ 1 tháng 8/2024](https://cmsbhq.haiquanonline.com.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/09/14/croped/luat-thue-xuat-nhap-khau20240809145734.jpg?240819093331)
Chương trình Chuyển động Hải quan kỳ 1 tháng 8/2024
09:27 | 12/08/2024 Hải quan