Hà Nội:Tính lệ phí trước bạ BĐS theo giá mới
Theo đó, các trường hợp chuyển nhượng nhà, đất mà giá thực tế chuyển nhượng ghi trên hoá đơn hoặc hợp đồng mua bán, giấy tờ mua bán hoặc tờ khai lệ phí trước bạ thấp hơn giá nhà, đất do UBND TP.Hà Nội quy định thì lệ phí trước bạ được tính theo bảng giá này.
Đối với nhà, đất tái định cư được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giao đất và phê duyệt giá cụ thể mà giá phê duyệt đã được cân đối bù trừ giữa giá đền bù nơi bị thu hồi đất và giá nhà, đất nơi tái định cư thì giá tính lệ phí trước bạ nhà, đất là giá đất được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Đối với nhà, đất thuộc sở hữu bán cho người đang thuê theo Nghị định 61/1994/NĐ-CP ngày 5-7-1994 của Chính phủ thì giá tính lệ phí trước bạ là giá bán thực tế ghi trên hoá đơn bán nhà, đất theo quyết định của UBND thành phố.
Bảng giá đã quy định rõ mức giá xây dựng nhà mới đối với nhà 1 tầng tường bao xây gạch, mái tôn là 1,689 triệu đồng/m2 và nâng dần đến nhà cao tầng kết cấu khung bê tông cốt thép, tường bao xây gạch, sàn và mái bê tông cốt thép đổ tại chỗ từ 26 tầng trở lên có đơn giá 11,178 triệu đồng/m2; nhà biệt thự từ 2 đến 3 tầng có mức giá là 8,55 triệu đồng/m2. Đối với nhà xưởng, kho có mức giá sàn từ 1,56 triệu/m2 đến 9,03 triệu/m2.
Cũng theo Quyết định này, việc kê khai lệ phí trước bạ, Thuế thu nhập cá nhân lần đầu đối với nhà có thời gian đã sử dụng dưới 5 năm là 100%. Đối với việc kê khai lệ phí trước bạ, Thuế thu nhập cá nhân từ lần 2 trở đi được tính theo thời gian sử dụng của nhà (thời điểm xây dựng hoàn thành giao nhà hoặc đưa vào sử dụng) đến năm kê khai, nộp lệ phí trước bạ, Thuế thu nhập cá nhân nhà đó. Trường hợp hồ sơ không đủ căn cứ xác định được năm xây dựng nhà thì theo năm mua nhà hoặc nhận nhà.
Quyết định này thay thế Quyết định 105/2009/QĐ-UBND ngày 29-9-2009 của UBND TP. Hà Nội về việc ban hành bảng giá xây dựng mới nhà ở, nhà tạm, nhà xưởng, kho thông dụng làm căn cứ tính thu lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân.
T.Hằng
Tin liên quan
Đảm bảo công bằng, minh bạch trong quản lý vốn nhà nước qua hoạt động kiểm toán
19:25 | 19/05/2024 Tài chính
Nghiên cứu phát hành 100.000 tỷ đồng TPCP cho đầu tư các công trình trọng điểm
08:44 | 19/05/2024 Tài chính
Hoàn thiện quản lý tuân thủ về thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân
08:11 | 19/05/2024 Tài chính
Đến hết tháng 4, còn 316 dự án, tiểu dự án có tỷ lệ giải ngân đầu tư công 0%
09:12 | 17/05/2024 Tài chính
Cục Thuế Hà Tĩnh trao thưởng chương trình lựa chọn “Hóa đơn may mắn” quý 4/2023
18:44 | 16/05/2024 Tài chính
Đơn giản hóa thủ tục hành chính thuộc quản lý của Bộ Tài chính
18:43 | 16/05/2024 Tài chính
Cải tiến quy trình, nâng cao trải nghiệm để khôi phục niềm tin bảo hiểm nhân thọ
16:09 | 16/05/2024 Tài chính
Giao chỉ tiêu kế hoạch nhập vật tư dự trữ năm 2024 và bổ sung gạo hỗ trợ học sinh
10:45 | 16/05/2024 Tài chính
Bộ trưởng Hồ Đức Phớc giải đáp nhiều vấn đề cử tri Bình Định quan tâm
20:20 | 14/05/2024 Tài chính
Bộ trưởng Hồ Đức Phớc tiếp xúc cử tri tại huyện Hoài Ân, Bình Định
10:00 | 14/05/2024 Tài chính
Sổi nổi Festival Thuế 2024: Cơ hội trau dồi kiến thức và tiếp cận nghề nghiệp
09:33 | 14/05/2024 Thuế - Kho bạc
Xây dựng, hiện đại hoá hệ thống triển khai chiến lược phát triển dự trữ quốc gia
08:03 | 14/05/2024 Tài chính
Quản lý tuân thủ thuế trong nền kinh tế số
21:25 | 13/05/2024 Tài chính
Vấn đề Bạn quan tâm
Tin mới
Đảm bảo công bằng, minh bạch trong quản lý vốn nhà nước qua hoạt động kiểm toán
Gần 5.400 lượt người nước ngoài được hoàn thuế GTGT
Bánh mì chấm sữa đặc – tự hào văn hóa ẩm thực Việt
TP Hồ Chí Minh phát triển đô thị theo mô hình đa trung tâm
Giải pháp nào hút hàng trung chuyển qua cụm cảng Cái Mép- Thị Vải?
LONGFORM: Hệ sinh thái Tài chính số- Lấy dữ liệu làm tài nguyên, lấy giải pháp đột phá làm nền tảng
16:55 | 16/04/2024 Megastory/Longform
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Cục trưởng Hải quan Khánh Hòa Nguyễn Văn Cường
22:04 | 05/04/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan Đinh Ngọc Thắng
13:54 | 27/03/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Cục trưởng Cục Hải quan Quảng Nam Dương Xuân Sinh
09:44 | 02/03/2024 Infographics
Ngành Hải quan: Thu ngân sách tháng 4 tăng 4,5% so với tháng 3
10:24 | 05/05/2024 Hải quan