Chung cư
Một con số “biết nói” của Bộ Xây dựng cho biết, tồn kho bất động sản tính đến 15-12-2014 còn khoảng 73.889 tỷ đồng. Tuy có giảm 21,8% so với mức tồn tháng 12-2013 song chỉ cần nhìn vào số lượng hàng chục căn hộ chung cư ở một dự án quy mô vừa vừa rồi nhân với giá trị trên 2 tỷ đồng/căn thì cũng thấy chủ đầu tư sốt ruột thế nào khi tiền vốn bị “chôn” ở công trình.
Lỗi ở nguồn cung là các căn hộ cao cấp với giá thành cao, nên tuy vị trí đẹp, hạ tầng tốt song vẫn ế? Chưa hẳn. Bởi lẽ không ít dự án nhà ở xã hội nằm ở ven ngoại thành cũng thưa vắng người mua, kéo theo sự ngừng trệ của nhiều dự án. Đơn cử như ở Hà Nội, năm 2014 thành phố đã thực hiện chuyển đổi mục đích từ nhà thương mại sang nhà xã hội 19 dự án, song có tới 9 dự án trong số này triển khai bị chậm so với yêu cầu. Ở TP. Hồ Chí Minh bức tranh cũng không sáng sủa hơn khi bên cạnh 426 dự án nhà ở đã hoàn thành đưa vào sử dụng và 201 dự án đang triển khai xây dựng, thì có tới 689 dự án nhà ở phải tạm ngưng triển khai.
Có một sự thật không quá khó để nhận ra: những dự án nhà ở thương mại nhờ đi trước một bước trong khai thác, nên luôn có vị trí đẹp ở các đô thị, thậm chí được quy hoạch hạ tầng khá tốt, nhưng tiến độ giao nhà vẫn được giao cho… “chú Cuội” quyết định! Và cũng không quá khó để nhận ra: Những dự án nhà ở xã hội thường được mọc lên ở những nơi xa trung tâm, hạ tầng thiếu đồng bộ nên không được người mua mặn mà quan tâm.
Nhìn thẳng thực tế, cùng với việc đua nhau vươn cao lên nền trời ở các đô thị lớn thì hiệu quả lâu dài của các tòa nhà chung cư là câu chuyện rất đáng suy nghĩ. Do không còn quỹ đất nên các chung cư nhà ở xã hội thường xây dựng xa trung tâm. Và đương nhiên người ít tiền buộc phải lựa chọn: hoặc là chấp nhận thuê nhà, sống chật hẹp trong trung tâm nhưng lại tiện đi làm, đưa con cái đi học; hoặc ngược lại nếu ở “nhà của mình” nơi ven đô thì ngày ngày bươn bả 15 - 20 km đi xuyên tâm vào Thành phố làm việc. Ùn tắc giao thông ở các cửa ngõ đô thị đương nhiên luôn là bài toán khó giải lâu dài. Bài toán quy hoạch lâu dài của một đô thị cũng thấy ngay bất cập về hiệu quả khi những chung cư chỉ là nơi để ngủ.
Chung cư là “nơi định cư chung” - vì thế ngoài ý chí của một số người còn rất cần quan tâm tới nguyện vọng chung của nhiều người khác!
Tin liên quan
TP Hồ Chí Minh: Tạm giữ trên 700 sản phẩm vàng vi phạm
10:44 | 17/05/2024 Sự kiện - Vấn đề
Quyền thi vào lớp 10
07:55 | 17/05/2024 Người quan sát
Cảnh báo tình trạng mạo danh Bảo hiểm xã hội yêu cầu đồng bộ dữ liệu căn cước công dân
07:05 | 17/05/2024 Sự kiện - Vấn đề
Ngày làm việc thứ nhất Hội nghị Trung ương 9 khóa XIII
18:44 | 16/05/2024 Sự kiện - Vấn đề
Kỳ điều hành ngày 16/5, giá xăng tiếp tục giảm
16:21 | 16/05/2024 Sự kiện - Vấn đề
Được thụ hưởng nhiều tiện ích từ chuyển đổi số lĩnh vực BHXH, BHYT
15:28 | 16/05/2024 Sự kiện - Vấn đề
Tiếp tục đấu thầu vàng thành công, giá trúng thầu cao nhất 88,92 triệu đồng/lượng
15:12 | 16/05/2024 Sự kiện - Vấn đề
Bộ Y tế lần đầu cấp phép vắc-xin sốt xuất huyết, zona thần kinh
08:59 | 16/05/2024 Sự kiện - Vấn đề
TP Hồ Chí Minh: Hơn 16.000 học sinh không tham dự kỳ thi tuyển sinh vào lớp 10
10:47 | 15/05/2024 Sự kiện - Vấn đề
Đề nghị khai trừ ông Dương Văn Thái, Mai Tiến Dũng kỷ luật ông Lê Thanh Hải
09:26 | 15/05/2024 Sự kiện - Vấn đề
Hà Nội: Xây thêm nhiều hầm chui để giảm tải áp lực giao thông
07:36 | 15/05/2024 Sự kiện - Vấn đề
Xử phạt vi phạm hành chính 12 cửa hàng kinh doanh vàng
20:14 | 14/05/2024 Sự kiện - Vấn đề
Nhiều “nút thắt” trong công tác quản lý đất đai tại TPHCM
16:06 | 14/05/2024 Sự kiện - Vấn đề
Vấn đề Bạn quan tâm
Tin mới
TP Hồ Chí Minh: Tạm giữ trên 700 sản phẩm vàng vi phạm
Gần 200 lãnh đạo doanh nghiệp xuất nhập khẩu hội tụ tại sự kiện của VietinBank
Liên hợp quốc nâng dự báo triển vọng kinh tế toàn cầu năm 2024
Triển vọng ổn định tài chính của Eurozone đã cải thiện nhưng vẫn mong manh
Xuất nhập khẩu biến động thế nào trong 15 ngày gần đây?
LONGFORM: Hệ sinh thái Tài chính số- Lấy dữ liệu làm tài nguyên, lấy giải pháp đột phá làm nền tảng
16:55 | 16/04/2024 Megastory/Longform
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Cục trưởng Hải quan Khánh Hòa Nguyễn Văn Cường
22:04 | 05/04/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan Đinh Ngọc Thắng
13:54 | 27/03/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Cục trưởng Cục Hải quan Quảng Nam Dương Xuân Sinh
09:44 | 02/03/2024 Infographics
Ngành Hải quan: Thu ngân sách tháng 4 tăng 4,5% so với tháng 3
10:24 | 05/05/2024 Hải quan