Cho vay mua nhà tại nhiều ngân hàng tăng cao
HDBank cho vay mua nhà với thời hạn lên đến 35 năm | |
Kéo dài thời hạn vay vốn ưu đãi mua nhà ở xã hội |
Hạn mức tín dụng hạn hẹp khiến các ngân hàng sẽ phải ưu tiên hơn cho các hoạt động sản xuất kinh doanh và các doanh nghiệp bị ảnh hưởng bởi Covid-19 trong những tháng cuối năm. Ảnh: ST |
Theo đó, Ngân hàng TPBank đang áp dụng mức lãi suất chỉ 5,9%/năm, cố định trong 6 tháng đối với các khách hàng cá nhân vay mua, xây sửa nhà đất, nhà dự án. Ngoài ra, khách hàng cũng có thể lựa chọn mức lãi suất 7,5%/năm cố định trong 12 tháng.
Nhiều ngân hàng khác cũng đang áp dụng mức lãi suất vay mua nhà thấp như BIDV (6,2-6,6%/năm), Techcombank (6,69%/năm), Vietcombank (6,79%/năm)…
Cùng với mức lãi suất hấp dẫn, các ngân hàng cũng thiết kế các sản phẩm vay với những chính sách linh hoạt, giúp khách hàng “dễ thở” hơn trong phương án trả nợ. Cụ thể, TPBank tài trợ lên tới 90% nhu cầu vốn của khách hàng với thời gian cho vay tối đa 30 năm. Điều này giúp giảm đáng kể áp lực kinh tế cho khách hàng khi vay vốn.
Ngân hàng HDBank thậm chí còn nâng thời hạn vay mua nhà, sửa nhà lên tới 35 năm, ân hạn gốc đến 12 tháng. Song song, HDBank cũng áp dụng các phương thức trả nợ linh hoạt, phù hợp với dòng tiền của khách hàng, như trả nợ gốc và lãi hàng tháng hoặc hàng quý.
Công ty chứng khoán VNDirect nhận định, lãi suất vay mua nhà ở các ngân hàng nội địa hiện đang ở mức thấp nhất trong 10 năm. Điều này đã tác động tới hoạt động vay mua nhà, giúp tăng trưởng tín dụng vào lĩnh vực này ghi nhận mức tăng trưởng khá cao tại nhiều ngân hàng.
Cụ thể, đến cuối tháng 6/2021, tăng trưởng tín dụng tại Vietcombank đạt 9,8% so với đầu năm. Theo tính toán của SSI Research, điều này được thúc đẩy bởi cho vay khách hàng cá nhân (tăng 11,8% so với đầu năm), doanh nghiệp nhỏ và vừa (tăng 9,8% so với đầu năm) và các tập đoàn lớn (tăng 8% so với đầu năm). Trong đó, phần lớn tín dụng cho vay khách hàng cá nhân tăng là do cho vay mua nhà (tăng 11,8% so với đầu năm), tăng từ 25,8% trong tổng dư nợ năm 2020 lên 26,3% trong 6 tháng đầu năm 2021. Cho vay mua nhà là động lực chính thúc đẩy tăng trưởng cho vay tại VCB trong 3 năm qua.
Tại TPBank, tăng trưởng tín dụng 6 tháng đầu năm 2021 cũng đạt mức 9,4% so với đầu năm. Phân khúc khách hàng cá nhân (tăng 13,2% so với đầu năm) là một trong hai động lực chính cho tăng trưởng tín dụng. Trong đó, cho vay mua nhà tăng tới 27,2% so với đầu năm và tăng 45,5% so với cùng kỳ năm trước.
Trong nửa đầu năm nay, Ngân hàng HDBank cũng giải ngân mới tới 3.300 tỷ đồng cho vay mua nhà, tăng 13,8% so với đầu năm. Tương tự, theo ước tính của SSI Research, cho vay mua nhà của Techcombank cũng tăng 15,6% so với đầu năm. Thêm vào đó, cho vay thế chấp tài sản nhà, cho vay hộ gia đình, cho vay trả góp và các khoản vay khác cũng tăng 31% và cho vay mua ô tô tăng 12% đã giúp cho vay bán lẻ của Techcombank phục hồi khá với mức tăng 16% so với đầu năm sau khi trải qua năm 2020 ảm đạm, chỉ tăng 5,6%.
Mới đây, Vụ Dự báo, Thống kê - Ngân hàng Nhà nước đã công bố kết quả của Cuộc điều tra xu hướng tín dụng của các tổ chức tín dụng. Theo đó, các ngân hàng thương mại bày tỏ mong muốn siết chặt hơn các điều khoản, điều kiện cho vay đối với hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản, bao gồm cả vay bất động sản để ở của khách hàng cá nhân.
Nhiều ngân hàng cho biết sẽ chỉ giải ngân cho khách vay mua nhà để ở tại những dự án bất động sản có liên kết. Việc thẩm định cũng sẽ chặt chẽ hơn, như không cho vay các dự án đất nền ở xa, thiếu tính pháp lý; lãi suất cũng sẽ cao hơn so với các lĩnh vực ưu tiên khác bởi NHNN định hướng nắn tín dụng vào các lĩnh vực sản xuất kinh doanh, hỗ trợ doanh nghiệp gặp khó khăn do Covid-19…, trong khi hạn mức tín dụng của các ngân hàng không dồi dào như những năm trước.
Tin liên quan
Tiềm năng lớn nhưng độ phủ thẻ tín dụng nội địa còn khiêm tốn
18:25 | 21/05/2024 Kinh tế
Hợp tác cung cấp dịch vụ viễn thông và giải pháp tài chính giữa MSB và Gtel Mobile
14:30 | 21/05/2024 Doanh nghiệp - Doanh nhân
Nợ xấu tăng, nhiều ngân hàng lại cắt giảm dự phòng rủi ro
11:05 | 21/05/2024 Doanh nghiệp - Doanh nhân
(Infographics) 10 nhóm hàng xuất khẩu có kim ngạch tăng trên 500 triệu USD
10:45 | 23/05/2024 Infographics
Xuất khẩu tôm sang EU khởi sắc
21:44 | 22/05/2024 Kinh tế
Thúc đẩy xuất khẩu theo dự án cho ngành xây dựng và nội thất
21:42 | 22/05/2024 Kinh tế
5 xu hướng của xuất khẩu qua thương mại điện tử
16:10 | 22/05/2024 Kinh tế
Số doanh nghiệp xuất khẩu triệu USD qua thương mại điện tử tăng mạnh
14:54 | 22/05/2024 Kinh tế
Hơn 36% kim ngạch nhập khẩu của Việt Nam đến từ Trung Quốc
14:35 | 22/05/2024 Xuất nhập khẩu
Xuất nhập khẩu đạt hơn 270 tỷ USD
08:28 | 22/05/2024 Xuất nhập khẩu
(Infographics) 10 thị trường xuất khẩu lớn nhất của Việt Nam
20:18 | 21/05/2024 Infographics
Ngày 24/5 Tạp chí Hải quan tổ chức Tọa đàm “Công nghiệp ô tô Việt Nam thực hiện FTA: Phát triển theo hướng nào?”
13:43 | 21/05/2024 Kinh tế
Hoa Kỳ kết luận sơ bộ vụ việc chống bán phá giá nhôm đùn ép từ Việt Nam
13:16 | 21/05/2024 Kinh tế
5 thị trường xuất khẩu lớn và tăng ấn tượng của Việt Nam
10:24 | 21/05/2024 Xuất nhập khẩu
Gia tăng giá trị hạt gạo từ Đề án 1 triệu ha lúa chất lượng cao
08:03 | 21/05/2024 Kinh tế
Thông tin minh bạch bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng
08:00 | 21/05/2024 Kinh tế
Vấn đề Bạn quan tâm
Tin mới
Thông báo (lần 01) tìm chủ sở hữu hàng hóa tồn đọng tại Cảng Tiên Sa - Đà Nẵng
Tháo gỡ rào cản, doanh nghiệp XK cá ngừ kỳ vọng đạt 1 tỷ USD
Chi cục Hải quan cửa khẩu cảng Đình Vũ thông báo (CV2339)
(Infographics) 10 nhóm hàng xuất khẩu có kim ngạch tăng trên 500 triệu USD
Hải quan Malaysia thu giữ hơn 23 tấn thịt lợn sữa đông lạnh nhập lậu
Hải quan Việt Nam – Hoa Kỳ nâng tầm quan hệ hợp tác trong giai đoạn mới
19:30 | 17/05/2024 Hải quan
Nhiều doanh nghiệp mong muốn tham gia Chương trình tự nguyện tuân thủ
19:49 | 17/05/2024 Hải quan
24/28 địa phương khu vực phía Bắc có kim ngạch xuất khẩu tăng trưởng dương
09:52 | 18/05/2024 Kinh tế
Quốc hội xem xét thông qua 10 dự án Luật, 3 nghị quyết và chất vấn 4 lĩnh vực tại Kỳ họp thứ 7
11:28 | 19/05/2024 Sự kiện - Vấn đề
Gần 5.400 lượt người nước ngoài được hoàn thuế GTGT
15:48 | 19/05/2024 Hải quan