Chính sách tài chính hỗ trợ tiền thuê đất: Phát huy hiệu quả tích cực, giúp doanh nghiệp vượt khó khăn

Các DN đã được giảm, giãn, miễn hàng nghìn tỷ đồng tiền thuê đất từ chính sách hỗ trợ tài chính đất đai trong thời gian vừa qua. Ảnh minh họa: H.Anh

Hàng nghìn tỷ đồng tiền thuê đất đã được giảm, giãn, miễn cho DN

Trong thời gian trong và sau đại dịch Covid-19, Bộ Tài chính đã luôn đồng hành, chia sẻ khó khăn với DN để vượt qua đại dịch và phục hồi phát triển sản xuất, kinh doanh bằng nhiều giải pháp về chính sách tài khóa. Trong đó, đối với nghĩa vụ tài chính về đất đai, Bộ Tài chính đã chủ trì, trình cấp có thẩm quyền ban hành 3 chính sách, bao gồm chính sách gia hạn thời hạn nộp tiền thuê đất; chính sách giảm tiền thuê đất; miễn tiền chậm nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Việc thực hiện chính sách hỗ trợ này trong bối cảnh ngân sách còn hạn hẹp thể hiện sự cam kết đồng hành, hỗ trợ của Chính phủ, Bộ Tài chính với cộng đồng DN và người dân.

Đối với chính sách gia hạn thời hạn nộp tiền thuê đất, trong các năm từ 2020 đến 2023, Bộ Tài chính đã trình Chính phủ ban hành các nghị định về gia hạn thời hạn nộp thuế và tiền thuê đất, thuê mặt nước. Nhờ được gia hạn, các DN có thêm thời gian để sắp xếp tài chính thực hiện nghĩa vụ về tiền thuê đất trong thời điểm khó khăn do ảnh hưởng của đại dịch, đồng thời có nguồn lực để duy trì hoạt động. Bên cạnh đó, Bộ Tài chính đã kịp thời trình Chính phủ ban hành các quyết định chính sách giảm tiền thuê đất hỗ trợ người thuê đất bị ảnh hưởng của dịch Covid-19. Số liệu từ Tổng cục Thuế cho thấy, tổng số tiền thuê mặt đất, mặt nước được giảm theo các quyết định về giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp từ năm 2020 – 2023 là 8.019 tỷ đồng. Trong năm 2023, Bộ Tài chính đã có Tờ trình số 175/TTr-BTC ngày 3/8/2023 trình Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành quyết định giảm tiền thuê đất của năm 2023. Theo đó, giảm 30% tiền thuê đất cho các đối tượng đang thuê đất trực tiếp của Nhà nước dưới hình thức trả tiền thuê hàng năm, dự kiến số tiền giảm khoảng 3.500 tỷ đồng.

Đối với chính sách miễn tiền chậm nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, Bộ Tài chính đã báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết số 406/NQ-UBTVQH15 ngày 19/10/2021 về ban hành một số giải pháp nhằm hỗ trợ DN, người dân chịu tác động của dịch Covid-19. Theo đó, cho phép miễn tiền chậm nộp phát sinh trong năm 2020 và năm 2021 của các khoản nợ tiền thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với người nộp thuế là DN, tổ chức phát sinh lỗ trong kỳ tính thuế năm 2020. Theo thống kê của cơ quan Thuế, tổng số tiền đã thực hiện là 5.300 tỷ đồng. Hiện nay, Bộ Tài chính đang tiếp tục trình cấp có thẩm quyền ban hành chính sách về cho phép miễn tiền chậm nộp phát sinh trong năm 2022 và năm 2023 của các khoản nợ tiền thuế, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với người nộp thuế là DN, tổ chức phát sinh lỗ trong kỳ tính thuế năm 2022.

Những chính sách hỗ trợ tài chính đất đai đã góp phần quan trọng giúp các DN duy trì, vượt qua được giai đoạn khó khăn để phục hồi. Ông Nguyễn Hùng Việt, Phó trưởng phòng Tài chính kế hoạch (Tổng công ty Du lịch Hà Nội) cho biết, Tổng công ty Du lịch Hà Nội thuê 7 điểm đất tại Hà Nội với tổng diện tích đất thuê gần 8.500 m2, tổng số tiền thuê đất nộp hàng năm là gần 19 tỷ đồng. Với ngành nghề kinh doanh chính là khách sạn – nhà hàng, dịch vụ lữ hành và cho thuê văn phòng - những lĩnh vực chịu tổn thất nặng nề trong đại dịch Covid-19, Tổng Công ty du lịch Hà Nội đã rơi vào hoàn cảnh vô cùng khó khăn khi đại dịch bùng phát từ năm 2020. Có những thời điểm DN phải tạm dừng các hoạt động kinh doanh theo chỉ đạo của Chính phủ. Các chỉ tiêu kinh doanh như số lượng khách lưu trú, khách đăng ký tour du lịch, tổng doanh thu, lợi nhuận trước thuế năm 2022 đều giảm so với năm 2019 - thời điểm trước khi dịch Covid-19 bùng phát. Trong bối cảnh khó khăn nói trên, DN thuộc đối tượng được gia hạn, miễn giảm tiền thuê đất hàng năm.

Nguồn lực quan trọng giúp DN duy trì, phục hồi sản xuất kinh doanh

“Ngay sau khi chính sách gia hạn thời hạn nộp thuế, miễn giảm tiền thuê đất hàng năm được ban hành, DN đã nhận được sự hướng dẫn tận tình của cơ quan Thuế về trình tự, thủ tục, hồ sơ, thời hạn nộp Giấy đề nghị gia hạn, miễn giảm tiền thuế, qua đó DN đã thực hiện đúng, đầy đủ các thủ tục để được nhận hỗ trợ. Trong 4 năm qua, DN đã được gia hạn nộp tiền thuê đất với tổng số tiền hơn 24,7 tỷ đồng và số tiền thuê đất được giảm trong 3 năm là hơn 11,2 tỷ đồng. Số tiền thuê đất được gia hạn, giảm đã góp phần cải thiện tình hình hoạt động kinh doanh của Tổng công ty, hỗ trợ DN trả tiền lương cho người lao động, tiền điện, nước, viễn thông,… là nguồn lực tài chính rất quan trọng giúp DN giải quyết được những nhu cầu cấp bách để duy trì, tiếp tục hoạt động và từ đó khôi phục lại hoạt động kinh doanh và quay trở lại đóng góp vào NSNN”, ông Nguyễn Hùng Việt chia sẻ.

Cũng là DN được nhận hỗ trợ tiền thuê đất trong thời gian qua, đại diện Công ty cổ phần Quan Hoa (quận Cầu Giấy) cho biết, DN gặp rất nhiều khó khăn khi dịch Covid-19 xảy ra. Việc tạm dừng hầu hết các hoạt động kinh doanh để phòng chống dịch theo yêu cầu của Chính phủ đã khiến doanh thu sụt giảm, thậm chí thua lỗ vào năm 2020. Theo ông Trần Văn Khanh, quản lý Công ty Quan Hoa, từ năm 2020 đến 2023, số tiền thuê đất DN phải nộp lên tới hơn 20,97 tỷ đồng, số tiền rất lớn trong bối cảnh khó khăn của đại dịch Covid-19 khi các hoạt động kinh doanh thể thao của DN phải ngừng hoạt động. Trong bối cảnh đó, với sự đồng hành, hướng dẫn thủ tục, chính sách thuế kịp thời của các cán bộ Chi cục Thuế quận Cầu Giấy (Cục Thuế Hà Nội), DN đã được gia hạn thời hạn nộp, giảm tiền thuê đất và miễn tiền chậm nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất hàng năm với số tiền thuê đất được giảm trong các năm từ 2020 -2022 là 3,8 tỷ đồng và số tiền gia hạn nộp tiền thuê đất là trên 8,6 tỷ đồng.

Theo chia sẻ của ông Trần Văn Khanh, chính sách hỗ trợ tiền thuê đất, tiền sử dụng đất được triển khai rất kịp thời không những giúp DN duy trì các hoạt động kinh doanh ổn định, mà đây cũng là nguồn tài chính giúp DN chi trả thu nhập cơ bản cho người lao động trong thời gian phải nghỉ việc do Công ty tạm dừng hoạt động, qua đó giúp DN phục hồi và duy trì sản xuất kinh doanh. Kiến nghị tới Chính phủ, ông Trần Văn Khanh cho biết, mặc dù dịch Covid-19 đã qua nhưng hậu quả để lại cho DN vẫn rất lớn, do đó, DN kiến nghị Chính phủ tiếp tục thực hiện chính sách này để có thêm nguồn tài chính phục hồi, đầu tư, đẩy mạnh sản xuất kinh doanh, tạo thêm công ăn việc làm cho người lao động, giúp DN có thêm lợi nhuận để quay trở lại đóng góp nhiều hơn vào NSNN.

Như vậy, bên cạnh những chính sách hỗ trợ tiền thuê đất cho DN đã được thực thi thì những chính sách ưu đãi tài chính đất đai đang được Bộ Tài chính trình cấp có thẩm quyền ban hành kỳ vọng sẽ sớm được phê duyệt để tiếp tục trở thành nguồn lực hỗ trợ quan trọng cho cộng đồng DN vượt qua khó khăn trong giai đoạn hậu Covid để phục hồi và phát triển.