Bất động sản An Gia được xếp hạng tín nhiệm với triển vọng ổn định
Fitch Ratings khẳng định xếp hạng tín nhiệm của Việt Nam ở mức BB, triển vọng từ “Tích cực” | |
ĐỐI THOẠI CHÍNH SÁCH: Để xếp hạng tín nhiệm thực sự trở thành “văn hóa” trong thị trường vốn |
AGG hiện có quỹ đất khoảng 80 ha tại TPHCM và các thành phố vệ tinh. Ảnh: ST |
Theo FiinRating, dù mới chỉ mở rộng mạnh mẽ trong khoảng 5 năm gần đây, AGG đã xây dựng được vị thế và thương hiệu nhất định tại thị trường TPHCM. Những dự án mà công ty đã và đang triển khai chủ yếu là sản phẩm căn hộ chung cư hướng đến phân khúc trung cấp. Với xuất phát điểm là một công ty tư vấn và môi giới bất động sản, AGG đã chứng minh được năng lực, kinh nghiệm bán hàng và phát triển sản phẩm, thể hiện qua tỷ lệ hấp thụ các dự án cao sau một thời gian ngắn mở bán.
So với các nhà phát triển bất động sản khác, AGG hiện có quy mô trên trung bình, với quỹ đất khoảng 80 ha tại TPHCM và các thành phố vệ tinh, đủ để hỗ trợ sự phát triển và tăng trưởng của AGG trong 4-5 năm tới. Mặc dù chiến lược phát triển quỹ đất thận trọng có thể khiến khả năng sinh lời của công ty thấp hơn mức trung bình của các công ty cùng ngành, điều này sẽ giúp giảm rủi ro pháp lý và cải thiện hiệu quả hoạt động.
Các rủi ro kinh doanh chính của AGG theo quan điểm của FiinRating nằm ở việc quy định pháp lý liên quan đến ngành bất động sản khá phức tạp và thường xuyên được thay đổi, cùng với tính chu kỳ và biến động đặc thù của ngành. Tuy nhiên, phân khúc mục tiêu của công ty được đánh giá là có tính thanh khoản tốt hơn so với các phân khúc khác như bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, đất nền ở các tỉnh trong điều kiện thị trường bất động sản diễn biến không thuận lợi.
FiinRating cũng đánh giá hồ sơ rủi ro tài chính với mức nợ vay để tài trợ cho hoạt động mở rộng các dự án mới của AGG được duy trì ở mức hợp lý với kỳ vọng từ dòng tiền của các dự án đang triển khai. Tỷ lệ nợ vay/ vốn chủ sở hữu của công ty dự kiến sẽ duy trì ở mức 0,8-1,2 lần trong hai năm tới do nhu cầu về vốn cho các hoạt động đầu tư mở rộng quỹ đất.
Tin liên quan
Giá căn hộ chung cư rao bán tại Hà Nội liên tục tăng trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp
18:28 | 28/04/2024 Kinh tế
Yếu tố chi phối thị trường bất động sản châu Á
13:13 | 26/04/2024 Nhìn ra thế giới
Căn hộ cho thuê sẽ "làm ấm" thị trường bất động sản?
23:31 | 24/04/2024 Kinh tế
Cổ phiếu bất động sản, dịch vụ tài chính và xây dựng có mức giảm mạnh nhất thị trường
18:27 | 28/04/2024 Chứng khoán
ĐỐI THOẠI CHÍNH SÁCH: Ký quỹ trước giao dịch- Điểm mấu chốt giúp nâng hạng thị trường chứng khoán vào năm 2025?
16:02 | 26/04/2024 Chứng khoán
Giảm áp lực đáo hạn trái phiếu nhờ doanh nghiệp chủ động mua lại trái phiếu trước hạn
10:56 | 25/04/2024 Chứng khoán
Vận hành, phát triển thị trường trái phiếu theo hướng bền vững, an toàn, lành mạnh
09:08 | 25/04/2024 Chứng khoán
Uỷ ban Chứng khoán làm việc với WB và ASIFMA về các tiêu chí nâng hạng thị trường
22:59 | 24/04/2024 Chứng khoán
Margin đạt đỉnh, công ty chứng khoán thu hàng trăm tỷ
08:29 | 23/04/2024 Chứng khoán
Nhiều công ty chứng khoán “bùng nổ” lợi nhuận trong quý 1/2024
14:12 | 19/04/2024 Chứng khoán
“Công ty chứng khoán cần nâng cao năng lực về vốn, quản trị rủi ro để thực hiện giao dịch không ký quỹ”
11:11 | 18/04/2024 Chứng khoán
Nâng hạng thị trường chứng khoán sẽ thu hút thêm hàng chục tỷ USD
14:06 | 16/04/2024 Chứng khoán
Tuân thủ nguyên tắc quản trị công ty, quản lý rủi ro hiệu quả
08:42 | 16/04/2024 Chứng khoán
Các khách hàng lớn đánh giá cao nỗ lực nâng hạng thị trường chứng khoán của Việt Nam
20:17 | 12/04/2024 Chứng khoán
Thị trường trái phiếu chính phủ sôi động trên cả sơ cấp và thứ cấp
20:00 | 09/04/2024 Chứng khoán
Thị trường chứng khoán vẫn theo xu hướng tăng
13:33 | 05/04/2024 Chứng khoán
Tin mới
Sức bật từ Trung Quốc tạo động lực mới cho tăng trưởng kinh tế toàn cầu
Nguyên nhân nào “đẩy” chỉ số giá tiêu dùng 4 tháng đầu năm tăng 3,93%?
Podcast Hải quan Online tổng hợp tuần 4 tháng 4/2024 (từ ngày 22/4/2024 đến 28/4/2024)
Bắt giam nhiều giám đốc doanh nghiệp mua bán hóa đơn trái phép
Sản xuất đảm bảo xuất khẩu 7,4 triệu tấn gạo năm nay
LONGFORM: Hệ sinh thái Tài chính số- Lấy dữ liệu làm tài nguyên, lấy giải pháp đột phá làm nền tảng
16:55 | 16/04/2024 Megastory/Longform
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Cục trưởng Hải quan Khánh Hòa Nguyễn Văn Cường
22:04 | 05/04/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan Đinh Ngọc Thắng
13:54 | 27/03/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Cục trưởng Cục Hải quan Quảng Nam Dương Xuân Sinh
09:44 | 02/03/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Trưởng Ban Cải cách, hiện đại hóa hải quan Đặng Thanh Dũng
14:53 | 28/02/2024 Infographics