Tháo “nút thắt” cải tạo chung cư
Niên hạn cho chung cư | |
Hàng loạt bất cập 'trói chân' việc cải tạo chung cư cũ |
Qua nhiều năm tồn tại, nhiều dãy nhà chung cư cũ đã xuống cấp với mức độ nguy hiểm. Ảnh: Vietnam+ |
Tại phiên họp ngày 5/6/2023, Kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XV, báo cáo thẩm tra dự án Luật Nhà ở (sửa đổi), Ủy ban Tư pháp của Quốc hội cho rằng, về cải tạo, xây dựng lại chung cư, Dự thảo Luật cần tiếp tục nghiên cứu, hoàn thiện, bổ sung các giải pháp khả thi để tháo gỡ 4 điểm nghẽn. Một là, trình tự, thủ tục di dời cư dân ra khỏi các nhà chung cư nguy hiểm, có nguy cơ sập đổ. Hai là, lựa chọn chủ đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư. Ba là, thống nhất phương án bồi thường, tái định cư sau khi lựa chọn được chủ đầu tư. Bốn là, trình tự, thủ tục đầu tư phức tạp, kéo dài đối với các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Nhìn thẳng thực tế, việc sửa đổi Luật Nhà ở lần này cần có bước đột phá để có thể tháo gỡ triệt để “nút thắt” về chính sách, pháp luật trong việc cải tạo chung cư cũ. Người dân mong muốn, Luật sẽ quy định cụ thể hơn, đảm bảo lợi ích các bên (người dân, nhà nước, doanh nghiệp), đồng thời có nhiều phương thức, giải pháp thực hiện dự án cải tạo chung cư cũ được đẩy nhanh tiến độ. Cải tạo chung cư cũ không chỉ là nhu cầu của chủ nhân các căn hộ đang ngày càng xuống cấp, mất an toàn, bất tiện trong sinh hoạt mà còn là nhu cầu của phát triển đô thị hiện đại. Cải tạo chung cư cũ chính là làm thay đổi bộ mặt đô thị, nâng cao chất lượng số cư dân, đồng thời góp phần giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông, đồng bộ hóa hạ tầng đô thị...
Đi tìm giải pháp tháo “nút thắt” cải tạo chung cư cũ cũng cần tính đến các quy định với việc quản lý các chung cư hiện nay, ví dụ việc quy định thời hạn sử dụng của công trình nhà chung cư cũng cần được bàn thảo thêm. Bởi đến thời gian nào đó những chung cư đang sử dụng hiện nay sẽ đến lúc cần sửa chữa, cải tạo. Những quy định được thiết lập rõ từ sớm sẽ tạo giảm bớt những vướng mắc, xung đột lợi ích với những chung cư cần sửa chữa, cải tạo sau này.
Tin liên quan
SUV đô thị cỡ B nào đang thống lĩnh thị trường ô tô Việt?
15:43 | 25/12/2023 Xe - Công nghệ
Cần giải pháp đột phá xử lý ùn tắc giao thông Thủ đô
20:52 | 15/09/2023 Sự kiện - Vấn đề
Thúc đẩy hợp tác công - tư trong triển khai các dự án thành phố thông minh
16:04 | 13/04/2023 Sự kiện - Vấn đề
An toàn và bảo mật công nghệ cho chứng khoán
08:31 | 27/03/2024 Người quan sát
Báo động hạt vi nhựa
09:28 | 25/03/2024 Người quan sát
Nhân lực cho thương mại quốc tế
08:05 | 22/03/2024 Người quan sát
“Lỗ hổng” thẻ tín dụng
07:49 | 20/03/2024 Người quan sát
Hấp dẫn "miếng bánh" xuất khẩu phần mềm
05:46 | 17/03/2024 Người quan sát
Giải “ế” cho gói 120.000 tỷ
07:34 | 15/03/2024 Người quan sát
Công khai thông tin bất động sản
07:30 | 13/03/2024 Người quan sát
Tối ưu cho logistics
09:20 | 10/03/2024 Người quan sát
Siết quảng cáo trực tuyến
15:14 | 09/03/2024 Người quan sát
Mê tín dị đoan online
07:46 | 06/03/2024 Người quan sát
Tiên phong tìm cơ hội
07:58 | 04/03/2024 Người quan sát
Dồn lực thực hiện sắp xếp huyện, xã
16:38 | 02/03/2024 Người quan sát
Không ưu tiên IELTS
15:03 | 27/02/2024 Người quan sát
Tin mới
Dừng làm thủ tục hải quan đối với doanh nghiệp nợ hơn 14,7 tỷ đồng thuế
Đề xuất quy định tháo gỡ vướng mắc ký quỹ trước giao dịch
GDP quý 1 tăng 5,66%
Tăng trưởng xanh mở ra nhiều cơ hội hợp tác giữa doanh nghiệp Việt Nam và Đức
PHOTO: Hiện trường vụ bắt giữ hơn 25.000 viên ma túy tại Quảng Bình
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan Đinh Ngọc Thắng
13:54 | 27/03/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Cục trưởng Cục Hải quan Quảng Nam Dương Xuân Sinh
09:44 | 02/03/2024 Infographics
Infographics: Quá trình công tác của tân Phó Trưởng Ban Cải cách, hiện đại hóa hải quan Đặng Thanh Dũng
14:53 | 28/02/2024 Infographics
LONGFORM: Tập trung thực hiện thành công chuyển đổi số, tạo nền tảng hướng tới Hải quan thông minh
08:54 | 10/02/2024 Megastory/Longform
LONGFORM: Bộ trưởng Hồ Đức Phớc: Chính sách tài khoá, dấu ấn đặc biệt quan trọng thúc đẩy phục hồi và tăng trưởng kinh tế
08:50 | 10/02/2024 Tài chính